80% Verkocht

Al veel handtekeningen zijn gezet onder de koop- en aanneemovereenkomsten. Dit betekent dat de status van diverse appartementen de komende tijd verandert naar ‘verkocht onder voorbehoud’ en ‘verkocht’. Wil je ook wonen in ‘t Laar? Kijk snel of het appartement van je voorkeur nog beschikbaar is. Zo lang een appartement nog onder optie staat, kan dit opnieuw beschikbaar komen.

Op de begane grond van ‘t Laar komen de drie grootste appartementen, die zich van de voor- tot achterzijde uitstrekken over het gebouw. Deze benedenwoningen zijn voorzien van een privétuin.

Op dit moment is appartement 2 nog beschikbaar voor € 485.000 (v.o.n.). Hier woon je gelijkvloers (woonoppervlak 80m2) met je eigen buitenruimte (ca. 45 m2). Dit tweekamerappartement beschikt bovendien over twee privéparkeerplaatsen op het achterterrein, energielabel A+++, een slaapkamer met badkamer ensuite, separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger. De ligging van ‘t Laar aan de rand van het centrum zorgt ervoor dat je vele voorzieningen op loopafstand hebt. Dat maakt deze benedenwoningen bijvoorbeeld interessant voor senioren.

We lopen mooi op schema voor de verwachte start van de bouw in het derde kwartaal. De feitelijke bouw van de appartementen gaat ruim een jaar duren. Twee zaken zijn zeer relevant om de bouwvoorbereidingen te beginnen:

• Minimaal 70% verkochte appartementen
  Nu veel mensen hun handtekening hebben gezet, komt de ondergrens van zeventig procent verkochte appartementen steeds dichterbij. Als van deze verkopen ook het eventuele voorbehoud is komen te vervallen, voldoen we aan deze voorwaarde om met de bouw te starten.
• De sloop en het archeologische veldonderzoek
  • De sloop van de winkelpanden met bovenwoningen is inmiddels afgerond.
  • Ook de sonderingen zijn uitgevoerd. Deze geven inzicht in de bodemopbouw, de draagkracht en dieptes van de diverse grondlagen.
  • In het kader van archeologisch onderzoek zijn proefsleuven gegraven op de bouwlocatie. Dat is standaard bij nieuwbouw om archeologisch erfgoed te beschermen. Op een gedeelte van het terrein vindt vervolgonderzoek plaats naar aanleiding van gevonden resten.

Bij het proefsleuvenonderzoek hebben de archeologen onder de voormalige bebouwing onder meer een mogelijke waterput, aardewerkresten en paalkuilen (zie afbeeldingen) gevonden. Paalkuilen zijn meestal de enige overblijfselen van bouwwerken, die gemaakt zijn van vergankelijke materialen zoals hout. Op basis van deze vondsten concluderen de archeologen dat ze een mogelijk historisch erf uit de Late Middeleeuwen tot en met de Nieuwe Tijd hebben aangetroffen. Kortom, al eeuwenlang is deze locatie een fijne plek om te wonen.

Heb je vragen over de appartementen in ‘t Laar? Ben je benieuwd naar je (financiële) mogelijkheden of wens je een waardebepaling van je eventuele huidige woning? Hans Moors en Adwin Brouwers van BrouwersMoors & Partners staan klaar voor al je vragen.

‘t Laar is een project van Van Stiphout, gevestigd in het Brabantse Sint-Oedenrode. Wij zijn een betrokken familiebedrijf met hart voor de zaak en jarenlange kennis en ervaring. In ruim 55 jaar ontwikkelden we onze organisatie tot een succesvol bouwer en ontwikkelaar met projecten in met name Midden- en Zuid-Nederland. Daarbij werken we nauw samen met onder andere gemeentes, architecten en natuurlijk met de buurt. Samen gaan we voor het beste, duurzame eindresultaat voor de omgeving én voor onze toekomstige bewoners. Want sámen kom je verder. De vele referentieprojecten op onze website geven een beeld van wat we realiseren.